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Mostrando entradas de 2019

La economía colaborativa o Sharing economy I

                       Es un fenómeno socio-económico de intercambio de bienes y servicios entre distintas personas , surgida de la era digital, que se esta colando en nuestras vidas de una forma rápida , donde las plataformas de comunicación son el principal medio de interacción entre los distintos individuos. Este sistema se esta cargando literalmente el comercio tradicional, la presencia de internet en nuestras vidas ha hecho que este fenómeno se propague de una forma rápida. Las plataformas son el medio de encuentro de la oferta y la demanda de bienes y servicios.Ejemplos , los tenemos diversos, el blablacar, que es una plataforma creada donde viajeros y conductores comparten un vehiculo,o   Airbn , dónde arrendatarios y arrendadores coinciden en los primeros alquilar a los segundos a precios mas ventajosos e inferiores a los de los hostales. Las ventajas que podemos encontrar , es un menor coste, reducción de la contaminación,ayuda al emprendimiento, a través de la aportación

Las consecuencias reales de la última crisis económica

              La crisis econ ó mica, que condujo a una p é rdida de ingresos en general, no afect ó en la misma medida a todos los hogares. Los hogares cuyas rentas que se quedaron por debajo de la renta media distributiva  son los que experimentaron mayor desigualdad, y p é rdida de rentas en términos absolutos y  parte del incremento de la desigualdad de la renta proviene tambi é n del incremento de la desigualdad salarial de los trabajadores empleados, particularmente entre aquellos asalariados con contratos temporales y  contratos basura, que han visto como sus rentas perdían poder adquisitivo a pesar de los incrementos reales de la cesta de la compra.             Al mismo tiempo las pol í ticas públicas han intentado frenar la ca í da de las rentas de las familias implementadas con pol í ticas prestacionales  indicadas  para cubrir los d é ficits existentes, sin embargo, la realidad es  otra la  creación de  una masa de pobreza absoluta, el capital se ha concentrado en el uno

La Prevención de Riesgos Laborales en las Comunidades de Propietarios. Responsabilidades

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                  La LPH en su art.10 a)determina que las tareas de conservación que corresponden a la Junta de propietarios “los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación”, y el art.14 de la LPH dispone que le corresponde a la Junta de propietarios: c) Aprobar los presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o extraordinarias, y ser informada de las medidas urgentes adoptadas por el administrador de conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.c). Estas obras, pueden ser realizadas por personal asalariado de la comunidad o po

Las reclamaciones por defectos constructivos, prescripciones y garantías

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          La L.O.E  ha sido una ley discutida por distintos sectores del ámbito jurídico por sus limitaciones  en cuanto a los plazos, no así en cuanto que se limita a proteger al adquirente  de los daños materiales constructivos, pero no con el rigor que merece una ley de estas características, en cuanto a la protección al consumidor que dispensa el art.47 Y 9.3  de la C.E. Es cierto que hasta la llegada de esta ley no se produce una v verdadera diferenciación de los defectos constructivos en categorías que adquieren una gran relevancia porque cada una merece un tratamiento completamente diferenciado, distinguiendo tres situaciones: Los daños extructurales,los daños que afectan directamente a la habitabilidad y los daños menores de ejecución, para que se den los primeros, de ben haber concurrido los siguientes requisitos, que afecten a la estructura del edificio y  comprometan la resistencia mecánica, los segundos, los que afectan a la habitabilidad , son  los vicios  que pueden af

DESACELERACION DE LA ECONOMIA ESPAÑOLA

Draghi, antes de su marcha del BCE ha dicho que esta desaceleración va a ser prolongada, hoy aquí en España se han visto como los datos de la EPA son los más bajos desde hace 7 años. El BE también ha advertido que la desaceleración va a ser mayor, las previsiones económicas deberán ser revisadas a la baja. Pero estamos preparados para un impacto económico mayor al previsto, pues no, el frenazo ha sido en seco, nuestro crecimiento en los últimos años ha estado centrado en el sector exterior a través del turismo y de las exportaciones. Aunque la demanda interna ha ido tirando de la actividad   y el sector público se ha movido por el crecimiento del gasto, lo cierto es que el consumo privado se ha ido ralentizando progresivamente, las tasas de ahorro han caído, a pesar de haber aumentado el SMI, que no ha ido seguido de estímulos fiscales a las pymes para crear empleo neto, estas medidas se tenían que haber tomado a principios del 2019, pero el parón político está haciendo mella en la e

La economía y los malos augurios

   La crisis política, institucional,social e internacional esta llevando a la economía a una nueva recesión, aquí en España llevamos 6 meses sin gobierno, sin tomar ninguna medida para recalentar la economía y digo recalentarla a través de estímulos fiscales , no de subir la fiscalidad. Los grandes números están ya intervenidos y desde Europa nos marcan los techos de déficit que debemos tener. Aunque nuestro crecimiento sea positivo en términos absolutos , hay un componente que lo altera sustancialmente, son todos los agentes externos que estan llevando a que suframos una recesión a escala global, nuestras exportaciones se pueden ver alteradas por la barrera proteccionista de EEUU, la recesión alemana, que cuando tose nos llega a nosotros y su crecimiento ahora mismo está en términos negativos.  Los estímulos a la economía pueden venir dados por inyectar mas liquidez en el sistema para crear una nueva burbuja económica que nos permita remontar la mini crisis, los bajos tipos de inter

Crisis de la sociedad 2ª parte

      Estamos en una sociedad en decadencia, dónde el componente ideológico es acuciante.Somos protagonistas de una  permisividad moral sin parangón. Todo vale, es una barra libre, donde todo esta bien y se admite hasta lo inverosímil. La educación tiene su principal culpa, aquí en España, 17 formas de enfocar la educación, con una fuerte carga ideológica, dónde se admiten, como valores olvidados, la disciplina, manipulados, la autoridad.La verdad , la bondad han sido desplazados por la utilidad económica. Dónde el tanto sabes, ha sido sustituido por el tanto  tienes  y tanto vales. Por lo tanto, si no tienes nada, no te escucha nadie. La inteligencia ha sido desplazada por la picaresca. Sócrates decia que las virtudes no se adquieren con el conocimiento sino que se transmiten, son las formas en el que la sociedad se expresa , y una sociedad dónde no se transmiten los valores, es una sociedad sin futuro. La educación acerca los valores a la sociedad, los transmite, a través de su acti

Crisis de la Sociedad actual,primera parte

      Hace tiempo que quería expresar mi opinión sobre la crisis social que estamos padeciendo en el mundo occidental, la llamada,pérdida de valores.Todos conocemos y los de 40 años hacia arriba, que antes, un maestro, era una autoridad y merecía un respeto, un padre y una madre eran autoridades en sus respectivas familias. Hoy se han olvidado, quien hablamos del tema, y según de donde venga, nos tratan de retrógrados, de fachas y de muchas sandeces mas, pero lo cierto, es que estamos en una sociedad en decadencia, y eso , gracias a nuestros politicos, que han desnaturalizado el concepto valor, suprimiendo, el servicio militar obligatorio-disciplina- el respeto -supresión de las leyes que daban autoridad al maestro y al padre, manipulando los conceptos situándolos fuera de toda racionalidad, cada uno en sus respectivos ámbitos, la obediencia,la verdad, la bondad, la moralidad,la lealtad, la solidaridad, la ejemplaridad , la honestidad, de entre otros, todos ellos, hoy se asocian a las

Sin Gobierno,una vez más

   Ya hace tres años escribía el guión de la película que había entonces, hoy es parecida, eso si son mas actores para repartir los papeles, ahora son cinco, mas las minorías,y que hemos sacado en claro de todo aquello ocurrido,nada, sigue todo lo mismo, o mejor dicho, peor. Avocados a unas nuevas elecciones si no son capaces de ponerse de acuerdo, o echarse a un lado, dónde predomine el interés general sobre el particular, pero cual de ellos, esta dispuesto a sacrificar su poltrona para que haya un gobierno, presupuestos, reducción del gasto publico, reorganización del Estado Autonómico, etc.etc.ninguno, ni los viejos buhos ni los nuevos, ese afan de protagonismo, les puede, y que decir, de los aires de superioridad de algunos, que no sirven ni para escuchar si llueve. Mientras tanto, se destruye empleo, emergencias sanitarias por la falta de controles sanitarios, eso si, si se alza la voz, saldrá alguno buscando un culpable,como siempre, no dando soluciones a los problemas, y buscar

La recesión economica que se avecina

   S e avecina otra recesión, esta a nivel mundial.Los factores que están llevando hacia esta nueva recesión son conocidos por todos: la Guerra comercial entre China y EEUU.El crecimiento en negativo de las principales economías europeas. Un Brexit abrupto,La falta de Gobierno en España, aunque llevamos 22 meses creciendo consecutivamente , esto no quita a que si no tomamos pronto medidas estructurales, podemos ser arrastrados por esta.Los mas optimistas presagian un aterrizaje suave, pero , nada mas lejos de la realidad:la tendencia a nivel global europeo es crecer al 1,1% para el 2020, siendo la previsión para España el 1,9%.El gobierno es demasiado optimista para un panorama que se presenta adverso, si se da la subida de tipos prevista para 2021 y 2022, el incremento del precio del petroleo , el descenso de la demanda exterior y la subida de tipos , daría a traste con esa previsión que han enviado a Bruselas en el plan de estabilización , dado que estamos intervenidos.Debemos incid

Los nuevos actores politicos.

             En el ultimo año hemos tenido tres convocatorias y tres elecciones, al menos aquí en Andalucía, y todos quieren ganar las elecciones, no hay nadie que diga, mi vocación es el servicio publico y me debo a el. .La mayoría concurre por un interés personal.Las ideologías van por detrás de los intereses particulares. Se han ido formando grupos de interés , cuyo fin particular predomina sobre el interés general. Estos grupos de interés denominados casta, son los culpables de todos los problemas sociales que tenemos en la actualidad, que con sus leyes y sus actitudes inquisitoriales e intervencionistas,  y errores , agitan a las masas para que se posicionen en esta con una actitud anacrónica con el propio sistema. Han surgido nuevos partidos, que en sus programas inviables en la mayoría de las ocasiones, prometen algo que no pueden cumplir. La casta cada vez es mas grande, no es que este mas repartida, es que son mas adeptos los que hay. Y cambian de parecer en menos que canta u

La escased de medicamentos

      Parece inverosímil que en un país del primer mundo como España haya escased de algunos medicamentos, ya hace tiempo que estamos percibiendo un desabastecimiento, hay mucha teoría al respecto sobre este tema, ríos de tinta. y  es un tema que no deja de ser complejo, donde están las multinacionales farmacéuticas,las grandes distribuidoras, los gobiernos, los farmacéuticos y los médicos, y quien paga todos los  excesos de unos y otros, el consumidor. Todo es achacable a problemas de naturaleza global. Y nada mas lejos de la realidad, es un problema de dinero, las multinacionales farmacéuticos no abastecen el mercado, por pura estrategia comercial, por falta de previsión de los gobiernos de turno, que no se enfrentan a las farmacéuticas, incluso la Unión Europea le podía sancionar por abuso de su posición dominante o la misma España, la pregunta, es porque no se hace. Y estos señores campan a sus anchas, abusando de su posición dominante en el mercado y violando las normas de derech

LAS FACULTADES DEL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD

La primera y más importante es la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él –art.13.3 de la LPH- en todos los asuntos que le afecten. En este sentido, la autorización del presidente es legítima –S.A.P. Córdoba   2018-, en cuanto a la reclamación de las deudas de propietarios morosos es necesario la aprobación de las certificaciones de descubierto –art.21 de La LPH-cuando lo que se va a iniciar es un procedimiento monitorio, sobre todo para acreditar las deudas –no así en el verbal   u ordinario -a udiencia Provincial de Alicante (-5ª - 16 enero 2013. La ley 42/2015 ha introducido cambios en el procedimiento monitorio: Primero.- Si iniciado un procedimiento monitorio por la Comunidad de propietarios el demandado se opone deberá hacer constar: “ …de forma fundada y motivada , en escrito de oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada.- art. 815.1 LEC -. Segundo.-   Del escrito de oposición al monitorio

LA COMPRA DEL POPULAR POR EL SANTANDER POR 1 €

      La perdida de inversiones por la tenencia de acciones del Banco Popular, ya esta teniendo sus primeras consecuencias legales. Una sentencia de Navarra condena al Banco Santander a pagar a un accionista del popular, otorgando la anulabilidad del contrato de compraventa de acciones por existir vicios en el consentimiento.La entidad no acredito que la información proporcionada al cliente fuera la correcta,la venta de acciones por la ampliación de capital fué para capitalizar las pérdidas sufridas por el banco y no reflejaba en modo alguno la situación financiera real del propio banco que estaba en default. Aunque la confianza del banco por su trayectoria solvente, los clientes confiaron sus ahorros una vez mas al Popular, resultando que la realidad era otra. La resolución del Frob entonces se vio bien desde el circulo de economistas, porque habria mucho en juego, dejar caer al banco y los ahorros de miles de cuentas de ahorro, estos , salieron bien parados, pero los accionistas y b

La economía española del 2019

        Todos los datos macoeconomícos consultados indican que la economía española crecerá al 2%, mas que ninguna otra zona euro. En el resto de Europa, se ha entrado en una ralentización que llevará a una nueva recesión. Las tasas de empleo han acabado en el cuarto trimestre del 2019 en el 14,5%.A pesar de estos datos, es evidente que hay una ralentización de la economia, para el 2020, la tasa estará por debajo del 1,9%. Hay un factor que va a acelerar la ralentización de estos primeros trimestres del 2019 y es la desconfianza de los consumidores por la politica fiscal.Otro factor estructural es la repercusión que está teniendo la guerra comercail entre China y EE UU. Otro factor , es que las reformas anteriores se estan diluyendo. El endeudamiento extructural sigue siendo muy alto , esto implica una mayor vulnerabilidad ante el acecho de una nueva recesión económica. Por su parte el BCE, de un momento a otro, subirá los tipos , aunque sigan todavía bajos, si esto llega a suceder ,

Economia ,proyeción 2019-2020

                  El crecimiento económico del 2017 fue del 3% del PIB, en el 2018 del 2,5% y la tendencia es de que estamos en una situación de desaceleración , el ritmo es menor , mas pausado,los factores que han intervenido en esta desaceleración es la falta de soluciones tendentes a incrementar la capacidad productiva,la perdida de peso industrial, siendo uno de los sectores que mas rezagados van , siendo su peso en la economía del 20% del PIB.La cuarta revolución industrial todavía no se ha dejado notar en los datos macroeconomicos, el peso del sector exterior, donde las exportaciones siguen siendo insuficientes para compensar el peso de las importaciones.Aunque el resultado económico del ejercicio 2018 haya sido positivo, este resultado ha sido coyuntural e insuficiente para converger en términos de renta con los demás paises de la UEM..Este año ha sido un año sin reformas en el tejido productivo y en el ámbito institucional .La política tecnologica y la reindustrialización no h